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QWARTZ Immobilier vous présente Sophia, jolie maison entièrement rénovée située à proximité du port de Kernével et à quelques minutes à pied de la plage de Larmor-Plage. Au calme d'un quartier résidentiel, cette superbe maison de 140 m2 a été entirèrement rénovée en 2021 pour devenir un lieu contemporain, plein de charme, à la décoration soignée et chaleureuse. Tout ici a été pensé pour optimiser les volumes, les rendre agréables et lumineux. Une réussite ! Elle comprend au RDC : Entrée, dégagement et vestiaire, wc indépendant, accès à garage. A l'étage : superbe pièce de vie avec salon-séjour sous haut plafond, avec insert, cuisine aménagée et équipée en demi-niveau avec son îlot central épuré et convivial. Accès à terrasse et petit jardin paysagé et arboré, pour profiter du soleil au sud. Au deuxième étage : 3 jolies chambres joliment décorées avec placard, salle de bains (baignoire et douche), wc indépendant. Dernier étage : jolie suite parentale sous rampants, avec dressing, salle d'eau et jolie vue dégagée sur le port de Kernevel. Garage, 2 places de parking intérieures, petit jardin arboré et paysagé, terrasse en bois plein sud. A proximité : port de Kernével et plage à moins de 10 min. à pied, bourg et tous ses commerces à 20 min. à pied environ, Lorient et sa gare TGV à 10 min. environ en voiture. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En exclusivité, QWARTZ Immobilier vous présente Auguste, superbe appartement de standing de 164 m2, situé en plein centre de Lorient, dans un des rares bâtiments Haussmanien de la ville ayant survécu à la guerre. Le charme et le caractère se distinguent dès la façade de ce bâtiment de 1900, classé remarquable. Et en pénétrant dans l'appartement, il n'en est pas moins subjuguant de découvrir tout ce qui fait la beauté de ces immeubles anciens : une superbe hauteur sous plafond, de grands volumes, des parquets anciens, de hautes fenêtres, des garde-corps façonnés, quelques vestiges de soubassements, l'ensemble en très bon état. Le contemporain se mêle à cette harmonie et ce cachet avec goût. Sur deux niveaux : entrée remarquable sur beau parquet ancien, dressing, grand salon-séjour de 45 m2 environ avec cheminée en fonction cerclée de marbre, cuisine de marque aménagée et équipée avec de nombreux rangements, chambre parentale de plus de 25 m2 avec jolie cheminée de parement, deuxième chambre de plus de 11 m2, salle de bains (douche et baignoire), wc indépendant. En niveau inférieur : 2 chambres avec rangements dont une avec coin lavabo. Ascenseur, garage, place de parking fermé et sécurisé dans cette petite copropriété de 8 logements. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Immeuble très bien tenu : interphone-visiophone, ascenseur, entrées sécurisées, ravalement effectué en 2024, communs bien entretenus, pas de travaux à venir. Auguste est bien plus qu'un appartement : il est un témoin. Un témoin du patrimoine lorientais, de l'art de vivre à la française et d'une époque où la pierre avait une âme... A proximité : à 300 m de l'hyper-centre de Lorient, du cinéma, supérette, tous commerces à pied, gare TGV à pied, plages à 10 min. en voiture... Charges : 200€/mois environ comprenant l'entretien des communs et de l'ascenseur, eau, gestion des ordures ménagères, honoraires du syndic professionel. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En exclusivité, QWARTZ Immobilier vous présente "Villa Kerlenn", jolie maison de caractère du XVIIIème, entièrement rénovée avec goût en 2019 et située en secteur calme et prisé de Larmor-Plage, à quelques pas du port de plaisance de Kernevel et de la mer. Sur une surface habitable de près de 110 m2, elle comprend au rdc : entrée, dégagement, wc indépendant, chambre avec salle d'eau, chambre 2, coin buanderie, garage. Petit jardin clos de mur. Étage : cuisine aménagée et équipée avec accès à grande terrasse au sud, wc indépendant, salon-séjour sur joli parquet ancien.. Étage 2 : 2 chambres, salle de bains et wc. Jolie petite cour paysagée avec cheminée extérieure, grande terrasse, garage. A proximité : plage et port de plaisance à 100 mètres, bourg de Larmor-Plage et tous ses commerces à 15 minutes à pied, Lorient et sa gare TGV à 12 min. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
QWARTZ Immobilier vous présente "Villa Marie" cette magnifique et récente villa contemporaine en bois, située à 600 mètres de la plage et des commerces de Guidel-Plage et lovée intelligemment dans son environnement boisé et verdoyant. Édifiée en 2022, cette superbe contemporaine développe une surface habitable de 117 m² environ, avec un loft de jardin (avec chambre et salle d'eau) de 20 m² environ sur un superbe terrain arboré et paysagé de 1000 m² environ. Cette villa comprend : Entrée avec dressing, espace technique et buanderie, wc indépendant, beau salon-séjour avec poêle à bois, sur parquet chêne massif, orienté à l'ouest et ouvert sur belle terrasse et jardin verdoyant, superbe cuisine aménagée et équipée de qualité. A l'étage : deux suites parentales ouvertes sur balcon filant et une jolie vue sur la campagne, avec pour chaque chambre sa salle d'eau et son wc. Une extension de 30 m2 supplémentaire en RDC permettra d'envisager une suite parentale de plain-pied en cas de besoin. Le loft de jardin, indépendant, comprend une chambre et une salle d'eau. A proximité : à 600 m de la plage et de tous ses commerces (Carrefour City, boulangerie, coiffeur, bars et restaurants de bord de mer), gare TGV de Lorient à 20 min. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
QWARTZ Immobilier vous propose de découvrir "François", bel appartement contemporain de 3 pièces, avec jolie vue sur la mer et le port de Kernével à LARMOR-PLAGE. Au RDC d'une copropriété très bien tenue, sur une surface de 61,81 m2, il comprend : entrée, cuisine aménagée et équipée, chambre 1 de 11,28 m2, salon-séjour de près de 20 m2 avec accès sur terrasse et vue sur la mer, chambre 2 de près de 14 m2 avec vue sur la mer, salle d'eau, wc indépendant. Il dispose également d'une place de parking couverte et d'une place de parking extérieure. A proximité : à 5 min. à pied du port de Kernével et de ses bars et restaurants, à 20 min. à pied du bourg de Larmor-Plage et de ses commerces, à 6 min. à pied de la plage de la Nourriguel et moins de 15 min. de celle de Toulhars, Lorient et sa gare TGV à 12 min. en voiture, Golfs de Ploemeur ou de Quéven à 15 min. Charges de copropriété : environ 310 € par trimestre (ménage et entretien des communs, ordures ménagères, honoraires du syndic...). Immeuble soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Prix honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
