Immobilier

QWARTZ Immobilier vous présente Joseph, bel appartement T2 de près de 52 m2, situé dans un immeuble récent et très bien entretenu de l'hyper-centre de Lorient. Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, il comprend : une entrée avec placards, salon-séjour très lumineux ouvert sur belle terrasse à l'est et au sud, kitchenette, salle d'eau et wc, chambre? avec balcon à l'ouest.? Ce bien comprend un garage fermé et privatif au sous-sol. Ascenseur, terrasse et garage : des atouts très recherchés en centre-ville. A proximité : en hyper-centre avec tous ses commerces à pied, port de plaisance, Gare TGV, stade, cinéma et théâtre à pied. Plage de Larmor-Plage à 10 min en voiture. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

QWARTZ Immobilier vous présente "Vertica", originale maison contemporaine située en plein centre-ville de Lorient avec une dépendance et un garage double. Les bénéfices d'une maison moderne et atypique, présentant un cachet contemporain marqué, associé à une dépendance de plus de 35 m2 qui ouvre à des perspectives d'aménagement en logement ou bureau indépendant, constituent des atouts recherchés et remarquables en plein centre-ville de Lorient ! Sur 4 niveaux, cette maison contemporaine d'environ 113 m2 comprend : Une entrée et un garage double d'environ 50 m2 et un jacuzzi en RDC. Une dépendance d'environ 35 m2 à exploiter (rare). Au 1er étage : cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour-salon ouvert sur belle terrasse orientée à l'Est. Au deuxième étage : 2 chambres, buanderie, salle d'eau et wc. Au troisième étage : 2 chambres (dont une à cloisonner), salle d'eau et wc. Au pied de la maison : un jacuzzi ! La dépendance : sur 35 m2 environ, avec deux pièces et une salle d'eau. Place à plusieurs projets d'aménagement : un appartement T2 (pour vos amis, la famille ou pour du locatif), votre bureau professionnel, ou votre espace personnel indépendant (espace home video, espace convivial, salle de jeux...). A proximité : hyper-centre et tous ses commerces à 400 m, port de plaisance à 300 m, Gare TGV, stade, cinéma et théâtre à pied. Plage de Larmor-Plage à 10 min en voiture. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Appartement 2 pièces et parking privé QWARTZ Immobilier vous présente cet appartement lumineux de près de 41 m2, à rénover, en secteur prisé du Ter à Lorient, dans une copropriété très bien entretenue, à quelques pas de l'étang du Ter. Il comprend : entrée, wc indépendant, cuisine à aménager, salle de bains, placard, séjour plein sud ouvert sur balcon filant. Il offre de superbes possibilités d'aménagement nouveau en T2, ce qui en fait une opportunité rare. À noter qu'il comprend également une cave et un parking individuel privatif. Charges : environ 172€/ trimestre, comprenant notamment l'eau, l'entretien des communs et des extérieurs. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. A proximité : étang du Ter, hypermarché, commerces et bus à pied. Lorient centre et sa gare TGV à moins de 10 min. en voiture, plages de Larmor-Plage à 5 min. Ce que l'on aime : - Emplacement prisé en ville et plages, à 2 pas de l'étang du Ter - Surface aménageable en beau T2 fonctionnel, pratique et lumineux. - Copropriété au calme et bien entretenue. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QWARTZ Immobilier vous présente Ar Ster, superbe maison contemporaine, à l'état neuf, à l'environnement magique et apaisant. Cette jolie villa aux lignes modernes se situe en bordure de rivière, dans un cadre magnifique, proche de Lorient et de ses commodités. Sur 139 m2 habitables et sur deux niveaux, à la fois en rez-de-jardin, tout comme de plain pied, la vue sur la rivière depuis la maison est somptueuse, le cadre est verdoyant et le calme y est apaisant. De plus, son DPE en A atteste de sa bonne isolation et de sa bonne construction, avec pompe à chaleur et huisseries de qualité. Selon son projet, la maison ouvre la perspective d'une vie familialedans sa globalité, OU indépendante avec la possibilité de créer 2 "appartements" distincts. Elle comprend en RDC : espace cuisine (à aménager à son goût), salon ouvert sur superbe terrasse avec vue dégagée, chambre, salle d'eau et wc indépendant. Accès à garage. En Rez-de-jardin : entrée distincte extérieure ou passage par la maison, 2 chambres avec possibilité d'une troisième ou un salon, salle de bains (à aménager), possibilité d'aménager une deuxième cuisine si l'on souhaite privatiser ce niveau de vie. Accès à terrasses au sud et à l'ouest avec vue dégagée et accès au jardin. La maison contient également un grand garage et est bordée d'un jardin de plus de 870 m2. Le petit port situé à 100 m. de là, ouvre à des perspectives de mise à l'eau directe pour toutes vos activités nautiques (paddle, canoë, kayak...) voire pour amarrer votre bâteau. A proximité : Lorient et sa gare TGV à 20 min, plages à 15 min, bourg et ses commerces à moins de 10 min., mise à l'eau à 100 m. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien n'est pas situé en zone de submersion.

A quelques pas des Halles de Merville et de l'hypercentre de Lorient, QWARTZ Immobilier vous présente Betty, jolie maison pleine de charme, volumineuse (214 m2) et lumineuse de 1950. Son style très typique des années 1950 dévoile une architecture cossue et chaleureuse avec ses escaliers magistraux, ses parquets d'origine et ses grandes hauteurs sous plafond. La rénovation récente lui confère une distribution et un confort pratiques, fonctinnels et très avantageux (chauffage économique aux pellets). Au RDC : entrée, wc indépendant, chambre avec salle d'eau, grande cuisine et salle à manger (+ de 31 m2), salon avec cheminée de plus de 22 m2 ouvert sur terrasse en sud-est. A l'étage : 4 chambre (de plus de 13, 14 et 18 m2) avec placards, wc indépendant et salle d'eau. Sous les combles : magnifique et grande suite parentale très lumineuse (environ 54 m2 au sol), aménagée et isolée avec salle d'eau et wc. En sous-sol : grand garage double, espace buanderie, station à granulés (chauffage central), accès à parking et petit jardin. A proximité : Halles de Merville à 300 m, hypercentre à 500 m, Gare TGV à 10 min. à pied, plages à 10 min. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

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