Immobilier

QWARTZ IMMOBILIER vous présente Isabela, jolie propriété de caractère pourvue de deux bâtiments anciens en pierres, reliés, aménagés et rénovés à partir de 2015, dans un environnement calme et naturel, sans vis-à-vis. Ils comprennent : Pour le premier, une entrée avec grand dégagement, wc indépendant, cuisine aménagée et équipée récente, arrière-cuisine, grand salon-séjour de 60 m2 avec deux cheminées ouvert sur terrasse au sud et grande piscine. A l'étage : 2 chambres et salle de bains. Deuxième bâtiment : relié par un hall lumineux, grand espace pouvant faire office de deuxième salon ou bureau, suite parentale avec grande chambre (27 m2 environ), salle de bains avec baignoire et douche, dressing, wc indépendant. A l'étage : 2 grandes chambres, salle d'eau et wc. Sur une parcelle de plus de 1500 m2 : joli jardin arboré et paysagé. Grande piscine de 10X6 m. Pool-house et cuisine d'été. Serre. Garage et carport pour deux voitures. A proximité : plages de Larmor-Plage ou Lomener à moins de 10 minutes en voiture, centre de Ploemeur et tous ses commerces à 5 mi., centre ville et gare TGV de Lorient à 15 min. environ. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QWARTZ Immobilier vous présente Victoria, jolie maison située en quartier résidentiel paisible, à 500 mètres environ du port de Kernével à LARMOR-PLAGE. Sur une parcelle de plus de 330 m2, cette jolie maison mitoyenne d'un côté, très saine et en bon état, présente une surface habitable de 137 m2 environ et comprend : Entrée, dégagement, dressing et buanderie, wc indépendant, 3 chambres lumineuses dont une en accès direct au jardin, une salle d'eau et un petit garage au RDC. A l'étage : Salon-séjour lumineux sur beau parquet, ouvert sur terrasse sur pilotis au sud et à l'est, cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant. Particularités : Isolation thermique par l'extérieur et sous toiture. Chauffage au gaz. 2 places de parking extérieures. Petit jardin arboré. A proximité : port de Kernével et sa plage à 500 m., plage à moins d'1 km, bourg et tous ses commerces à 20 min. à pied, Lorient et sa gare TGV à moins de 12 min. en voiture. Golf 18 trous à 15 min. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QWARTZ Immobilier vous présente "Alexandra", jolie maison de charme et de caractère située au calme à quelques centaines de mètres de la plage de Guidel-Plage et de ses magnifiques sentiers côtiers. Rénovée avec goût et raffinement en 2022, cette belle demeure de charme, à la décoration séduisante, comprend au rdc : Entrée avec dégagement et dressing, espace buanderie, wc indépendant, très beau salon-séjour sous poutres d'époque avec poêle à bois de marque et ouvert sur jolie terrasse au sud, cuisine aménagée et équipée haut de gamme. A l'étage : 3 chambres, salle de bains et wc. Étage 2 : très bel espace parental avec chambre, dressings, salle d'eau et wc. Jolie terrasse très bien tenue orientée plein sud. Abri de stockage. A proximité : accès à la plage, commerces de proximité, bars et restaurants à 600 m, bourg de Guidel et tous ses commerces à 3 min. en voiture, Lorient et sa gare TGV à 15 min. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QWARTZ Immobilier vous présente Sophia, jolie maison entièrement rénovée située à proximité du port de Kernével et à quelques minutes à pied de la plage de Larmor-Plage. Au calme d'un quartier résidentiel, cette superbe maison de 140 m2 a été entirèrement rénovée en 2021 pour devenir un lieu contemporain, plein de charme, à la décoration soignée et chaleureuse. Tout ici a été pensé pour optimiser les volumes, les rendre agréables et lumineux. Une réussite ! Elle comprend au RDC : Entrée, dégagement et vestiaire, wc indépendant, accès à garage. A l'étage : superbe pièce de vie avec salon-séjour sous haut plafond, avec insert, cuisine aménagée et équipée en demi-niveau avec son îlot central épuré et convivial. Accès à terrasse et petit jardin paysagé et arboré, pour profiter du soleil au sud. Au deuxième étage : 3 jolies chambres joliment décorées avec placard, salle de bains (baignoire et douche), wc indépendant. Dernier étage : jolie suite parentale sous rampants, avec dressing, salle d'eau et jolie vue dégagée sur le port de Kernevel. Garage, 2 places de parking intérieures, petit jardin arboré et paysagé, terrasse en bois plein sud. A proximité : port de Kernével et plage à moins de 10 min. à pied, bourg et tous ses commerces à 20 min. à pied environ, Lorient et sa gare TGV à 10 min. environ en voiture. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, QWARTZ Immobilier vous présente Auguste, superbe appartement de standing de 164 m2, situé en plein centre de Lorient, dans un des rares bâtiments Haussmanien de la ville ayant survécu à la guerre. Le charme et le caractère se distinguent dès la façade de ce bâtiment de 1900, classé remarquable. Et en pénétrant dans l'appartement, il n'en est pas moins subjuguant de découvrir tout ce qui fait la beauté de ces immeubles anciens : une superbe hauteur sous plafond, de grands volumes, des parquets anciens, de hautes fenêtres, des garde-corps façonnés, quelques vestiges de soubassements, l'ensemble en très bon état. Le contemporain se mêle à cette harmonie et ce cachet avec goût. Sur deux niveaux : entrée remarquable sur beau parquet ancien, dressing, grand salon-séjour de 45 m2 environ avec cheminée en fonction cerclée de marbre, cuisine de marque aménagée et équipée avec de nombreux rangements, chambre parentale de plus de 25 m2 avec jolie cheminée de parement, deuxième chambre de plus de 11 m2, salle de bains (douche et baignoire), wc indépendant. En niveau inférieur : 2 chambres avec rangements dont une avec coin lavabo. Ascenseur, garage, place de parking fermé et sécurisé dans cette petite copropriété de 8 logements. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Immeuble très bien tenu : interphone-visiophone, ascenseur, entrées sécurisées, ravalement effectué en 2024, communs bien entretenus, pas de travaux à venir. Auguste est bien plus qu'un appartement : il est un témoin. Un témoin du patrimoine lorientais, de l'art de vivre à la française et d'une époque où la pierre avait une âme... A proximité : à 300 m de l'hyper-centre de Lorient, du cinéma, supérette, tous commerces à pied, gare TGV à pied, plages à 10 min. en voiture... Charges : 200€/mois environ comprenant l'entretien des communs et de l'ascenseur, eau, gestion des ordures ménagères, honoraires du syndic professionel. Chauffage au gaz. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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