Immobilier

QWARTZ Immobilier vous présente Romane, une maison individuelle de plus de 157 m2, non-mitoyenne, idéalement située à 100 mètres de la plage à LARMOR-PLAGE. Orientée sud-ouest, sur une parcelle de plus de 460 m2, elle comprend au Rdc : entrée avec dégagement, bureau, cuisine, salon-séjour avec cheminée, chambre, salle de bains, wc indépendant, accès à garage double. A l'étage : 3 grandes chambres, un bureau, wc indépendant, salle d'eau. Jardin arboré et parkings à l'entrée. Divers : chauffage électrique. Travaux à prévoir. A proximité : plage à 100 mètres, port de Kernével à 5 min. à pied, bourg et tous ses commerces à 10-12 min. à pied, boulangerie à 150 m. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Prix honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

En exclusivité, QWARTZ Immobilier vous présente "Solal", superbe appartement de plus de 84 m2, situé à Merville à Lorient, avec balcon et parking privé. Entièrement rénové récemment et situé au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété très bien tenue, cet appartement comprend : entrée avec dégagement, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon de plus de 32 m2 ouvert sur jolie terrasse au sud, couloir avec placard, 2 chambres de plus de 13 m2, salle d’eau, wc indépendant. Une cave et une place de parking privative. Une rénovation récente, complète et exemplaire : cuisine et salle d'eau (2018), fenêtres, baies vitrées et volets électriques (fin 2020), peintures (2021), chaudière (2023), diagnostics parfaits ne révélant aucune anomalie (électricité et gaz). Pas de travaux à prévoir ! Charges mensuelles de 150€ environ (eau froide, entretien et électricité des communs, entretien de l'ascenseur, assurance, honoraires du syndic). Immeuble soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. A proximité : hyper-centre ville à 5 min. à pied, commerces de proximité à 2 min., gare TGV de Lorient à moins de 15 min. à pied, plages à 7 min. en voiture, golf 18 trous de Ploemeur à 15 min. Prix honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

QWARTZ Immobilier vous présente cette maison traditionnelle sur joli terrain arboré de 570 m2 environ, situé en quartier calme entre le Parc du Plessis et le Centre Alpha. La maison, très saine, comprend au RDC : entrée, dégagement, wc indépendant, placard, salle de bains, cuisine aménagée avec accès à véranda, salon-séjour de plus de 26 m2. Garage. A l'étage : 3 chambres dont 2 de plus de 13,2 m2. Non-mitoyenne, orientée au sud et au coeur d'un joli jardin arboré, avec places de parking et garage. A proximité : entre le Centre Alpha et le Parc du Plessis, centre et grande surface (Leclerc à 1 km environ), Lorient centre et sa gare TGV à 7 min en voiture, plages à moins de 20 min. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Prix honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

Sur le domaine du Golf de Quéven, QWARTZ Immobilier vous présente Camille, belle maison contemporaine en excellent état, au calme et au coeur d'un joli jardin arboré et paysagé. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon avec cheminée et salle à manger souvrant sur une belle terrasse en pierres et un coin barbecue en dur, cuisine aménagée et équipée ouverte, cellier, lingerie, chambre, salle d'eau et wc. A l'étage : 4 chambres, salle de bains avec douche, salle d'eau et wc. Au sous-sol : garage double sur carrelage avec porte motorisée, 2 salles de rangement isolées et chauffées, cave à vin. Piscine chauffée (8X4 m.) en béton banché, liner renforcé et volet immergé. Beau jardin clos arboré et paysagé entrenu par un jardinier et portail électrique avec interphone. A proximité : golf 18 trous à pied, centre ville de Quéven et tous ses commerces à 2 kms, gare TGV de Lorient à 20 min. (Paris en 3 heures), plages de Ploemeur à 15 min. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Rare et exceptionnel ! QWARTZ Immobilier vous présente Charlotte, magnifique et exceptionnelle villa des années 20, entièrement rénovée et située en plein centre ville de Lorient. Dotée de jolies prestations et d'une décoration réussie, ses volumes ont été optimisés pour recevoir en nombre, sur une surface totale de 150 m2. Elle comprend en RDC : superbe appartement de plus de 40 m2, avec accès complètement indépendant, dont espace salon et cuisine, grande chambre, salle d'eau, wc. Ce qui laisse envisager divers projets : location saisonnière ou de longue durée pour particulier ou professions diverses, dépendance familiale de vacances, ou volumes supplémentaires pour la maison. En outre : garage et local technique de la piscine. A l'étage, la villa comprend : entrée, wc indépendant, joli salon-séjour traversant donnant sur une belle terrasse sur pilotis, cuisiné aménagée et équipée avec accès sur la terrasse. Au deuxième étage : 3 chambres dont 2 avec leur salle d'eau, wc indépendant. Au troisième étage : grande suite parentale avec chambre, dressing, salle de bains (douche et baignoire balnéo) et wc. Outre cette jolie villa de caractère ne nécessitant aucun travaux, l'exception vient du magnifique jardin arboré et paysagé, ne laissant entrevoir aucun vis-à-vis et présentant une superbe piscine chauffée. A proximité : hyper-centre et tous ses commerces à 300 mètres, gare TGV à 5 min. à pied (Paris en 3 heures), plages à 10 min., golf 18 trous à 15 min. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Dossier et photos complémentaires sur demande motivée et sérieuse.

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