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QWARTZ Immobilier vous présente "Jeanine", jolie longère du XVIème siècle, meublée, entièrement rénovée récemment dans le respect d'une pratique écologique et d'un gain énergétique affirmés. Cette jolie bâtisse a en effet hérité d'une rénovation exemplaire : électricité refaite à neuf, isolation sous combles et planchers, poutraisons, revêtements muraux en chaux-chanvre, huisseries double-vitrage en alu et bois, toiture et couverture, drains extérieurs en périphérie et au sol, tous les revêtements au sol et muraux, Vmc (hygro), assainissement récent par phyto-épuration... Bref, une rénovation totale et réussie : on s'y installe sans travaux à prévoir, en toute sérénité ! Située au coeur d'un joli village très au calme, sans nuisances et en bordure d'une vallée sauvage, cette propriété de 125 m2 jouit d'une situation idéale pour y vivre ou pour de la location saisonnière. Elle comprend au RDC : Beau salon avec poêle à bois sous typique cheminée monumentale, wc indépendant, grande cuisine aménagée et équipée (plus de 24 m2) avec accès sur terrasse. A l'étage : 3 jolies chambres pleines de charme, salle d'eau et wc. Belle terrasse en accès par la cuisine et spa sous serre. Cette jolie bâtisse a été destinée à la location en gîte jusqu'à présent, garantissant un revenu annuel très appréciable (informations sur demande). La propriété est composée d'un joli jardin paysagé et arboré, entièrement clos, de près de 1600 m2, ainsi que d'une marre. A proximité : à 3 minutes du bourg et ses commerces, 20 minutes de Quimperlé, 30 min. environ de Concarneau et ses plages ou de Pont-Aven, 15 min. de Rosporden (Paris en 3H35 sans changement). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
En Exclusivité, QWARTZ Immobilier vous présente Gabriel, appartement de 48 m2 situé en plein centre de Lorient, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété calme, avec parking commun et balcon. Idéal en résidence ou pour investisseur pour locatif saisonnier ou de longue durée. A quelques pas de la Porte Gabriel et du port de plaisance (Quai des Indes), avec vue dégagée sur la Tour de la Découverte, cet appartement lumineux possède de nombreux atouts : luminosité, distribution, balcon, parking privé commun et une grande cave individuelle. Il comprend une entrée avec placard, wc indépendant, cuisine indépendante, (à aménager), un salon très lumineux avec vue dégagée et ouvert sur balcon, chambre, salle d'eau et loggia. Cave et parking privé en commun. Quelques travaux seront nécessaires pour lui redonner tout son confort : cuisine, salle d'eau, décoration. Néanmoins : tableau électrique aux normes, huisseries PVC double vitrage, volets électriques. A proximité : hyper-centre à pied, port et porte Gabriel à quelques pas, plages à 10 minutes en voiture, gare TGV à 10 minutes à pied. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges de 175€ par trimestre. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Prix honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
QWARTZ Immobilier vous présente Romane, une maison individuelle de plus de 157 m2, non-mitoyenne, idéalement située à 100 mètres de la plage à LARMOR-PLAGE. Orientée sud-ouest, sur une parcelle de plus de 460 m2, elle comprend au Rdc : entrée avec dégagement, bureau, cuisine, salon-séjour avec cheminée, chambre, salle de bains, wc indépendant, accès à garage double. A l'étage : 3 grandes chambres, un bureau, wc indépendant, salle d'eau. Jardin arboré et parkings à l'entrée. Divers : chauffage électrique. Travaux à prévoir. A proximité : plage à 100 mètres, port de Kernével à 5 min. à pied, bourg et tous ses commerces à 10-12 min. à pied, boulangerie à 150 m. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Prix honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
En exclusivité, QWARTZ Immobilier vous présente "Solal", superbe appartement de plus de 84 m2, situé à Merville à Lorient, avec balcon et parking privé. Entièrement rénové récemment et situé au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété très bien tenue, cet appartement comprend : entrée avec dégagement, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon de plus de 32 m2 ouvert sur jolie terrasse au sud, couloir avec placard, 2 chambres de plus de 13 m2, salle d’eau, wc indépendant. Une cave et une place de parking privative. Une rénovation récente, complète et exemplaire : cuisine et salle d'eau (2018), fenêtres, baies vitrées et volets électriques (fin 2020), peintures (2021), chaudière (2023), diagnostics parfaits ne révélant aucune anomalie (électricité et gaz). Pas de travaux à prévoir ! Charges mensuelles de 150€ environ (eau froide, entretien et électricité des communs, entretien de l'ascenseur, assurance, honoraires du syndic). Immeuble soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. A proximité : hyper-centre ville à 5 min. à pied, commerces de proximité à 2 min., gare TGV de Lorient à moins de 15 min. à pied, plages à 7 min. en voiture, golf 18 trous de Ploemeur à 15 min. Prix honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
QWARTZ Immobilier vous présente cette maison traditionnelle sur joli terrain arboré de 570 m2 environ, situé en quartier calme entre le Parc du Plessis et le Centre Alpha. La maison, très saine, comprend au RDC : entrée, dégagement, wc indépendant, placard, salle de bains, cuisine aménagée avec accès à véranda, salon-séjour de plus de 26 m2. Garage. A l'étage : 3 chambres dont 2 de plus de 13,2 m2. Non-mitoyenne, orientée au sud et au coeur d'un joli jardin arboré, avec places de parking et garage. A proximité : entre le Centre Alpha et le Parc du Plessis, centre et grande surface (Leclerc à 1 km environ), Lorient centre et sa gare TGV à 7 min en voiture, plages à moins de 20 min. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Prix honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
