Immobilier

QWARTZ Immobilier vous présente "Villa Marie" cette magnifique et récente villa contemporaine en bois, située à 600 mètres de la plage et des commerces de Guidel-Plage et lovée intelligemment dans son environnement boisé et verdoyant. Édifiée en 2022, cette superbe contemporaine développe une surface habitable de 117 m² environ, avec un loft de jardin (avec chambre et salle d'eau) de 20 m² environ sur un superbe terrain arboré et paysagé de 1000 m² environ. Cette villa comprend : Entrée avec dressing, espace technique et buanderie, wc indépendant, beau salon-séjour avec poêle à bois, sur parquet chêne massif, orienté à l'ouest et ouvert sur belle terrasse et jardin verdoyant, superbe cuisine aménagée et équipée de qualité. A l'étage : deux suites parentales ouvertes sur balcon filant et une jolie vue sur la campagne, avec pour chaque chambre sa salle d'eau et son wc. Une extension de 30 m2 supplémentaire en RDC permettra d'envisager une suite parentale de plain-pied en cas de besoin. Le loft de jardin, indépendant, comprend une chambre et une salle d'eau. A proximité : à 600 m de la plage et de tous ses commerces (Carrefour City, boulangerie, coiffeur, bars et restaurants de bord de mer), gare TGV de Lorient à 20 min. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QWARTZ Immobilier vous propose de découvrir "François", bel appartement contemporain de 3 pièces, avec jolie vue sur la mer et le port de Kernével à LARMOR-PLAGE. Au RDC d'une copropriété très bien tenue, sur une surface de 61,81 m2, il comprend : entrée, cuisine aménagée et équipée, chambre 1 de 11,28 m2, salon-séjour de près de 20 m2 avec accès sur terrasse et vue sur la mer, chambre 2 de près de 14 m2 avec vue sur la mer, salle d'eau, wc indépendant. Il dispose également d'une place de parking couverte et d'une place de parking extérieure. A proximité : à 5 min. à pied du port de Kernével et de ses bars et restaurants, à 20 min. à pied du bourg de Larmor-Plage et de ses commerces, à 6 min. à pied de la plage de la Nourriguel et moins de 15 min. de celle de Toulhars, Lorient et sa gare TGV à 12 min. en voiture, Golfs de Ploemeur ou de Quéven à 15 min. Charges de copropriété : environ 310 € par trimestre (ménage et entretien des communs, ordures ménagères, honoraires du syndic...). Immeuble soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Prix honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

QWARTZ Immobilier vous présente Valentine, jolie maison de caractère des années 30, située en quartier très calme de Lanester, à quelques minutes du centre de Lorient. Sur une parcelle de plus de 450 m2 et une surface habitable de 205 m2 environ, elle comprend : Une entrée indépendante, sous haut plafond un beau salon-séjour et sa cheminée d'époque orienté au sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et sa salle d'eau avec wc, en RDC surélevé. Au premier étage : 3 chambres, salle de bains et wc indépendant. Au deuxième étage : une grande pièce sous-combles aménagée et isolée pouvant faire office de chambres, bureau, pièce de jeu ou autres. En rez-de-chaussée : espace aménagé avec cuisine, chambre, buanderie, salle d'eau, wc. Garage, isolé et chauffé, aménagé en atelier. Joli jardin arboré, au calme et ensoleillé. 2 places de parking intérieures. A proximité : Lorient centre à 25 min. à pied ou moins de 5 minutes en voiture, centre de Lanester à 5 min., plages à 15-20 min., gare TGV de Lorient à 20-25 min. à pied, commerces à pied. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, QWARTZ Immobilier vous présente Sérénité, jolie maison contemporaine située dans un environnement magnifique en bord de fleuve en Morbihan, à quelques minutes de Lorient. Avec une vue splendide et apaisante, à quelques pas du chemin bordant le fleuve, entourée d'arbres centenaires et avec un accès possible à son bateau ou à des activités nautiques, cette maison toute récente, en cours d'achèvement (hors d'eau-hors d'air), vous permettra d'envisager des perspectives d'aménagement à votre goût, dans un environnement privilégié. C'est encore imaginer et construire le projet de ses rêves, sans avoir à subir les contraintes d'une construction neuve... Il n'y aura plus qu'à imaginer son intérieur ! Alors venez visiter et projetez-vous ! Sur une surface habitable de plus de 130 m2 et un joli terrain de plus de 870 m2, la projection actuelle, qui pourra être modifiée à votre goût, présente : En RDC, entrée sur dressing et prolongement sur cuisine moderne aménagée et équipée avec îlot central, suivie d'un beau salon-séjour avec poêle à bois, ouvert sur jolie terrasse avec superbe vue sur le Blavet, espace parental avec chambre, salle d'eau et dressing, wc indépendant. Grand garage et buanderie. Parkings. En RDJ : accès par escalier ou par une entrée par l'extérieur qui permettra de distinguer un espace indépendant, buanderie, petit espace cuisine (ou chambre) ouvert sur terrasse au sud, deux chambres, salle de bains, salon TV ouvert sur terrasse à l'ouest et vue sur l'eau. Jardin. A proximité : Accès direct à l'eau et possibilité de mouillage pour son bateau ou de profiter d'activités nautiques (kayak, paddle...), Lorient et sa gare TGV à 15 min., plages à 20 min., commerces à moins de 10 min., accès à la voie rapide à moins de 10 min. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, QWARTZ Immobilier vous présente Maya, petite maison très bien entretenue située dans un quartier calme de Keryado. D'une surface de 97 m2, mitoyenne et sur une parcelle de près de 210 m2, elle présente : une entrée, wc indépendant, 2 chambres, salle d'eau, garage en RDC. A l'étage : cuisine aménagée, salle d'eau rénovée récemment, chambre, salon-séjour sur joli parquet d'origine, wc indépendant. Accès au grenier sous combles par échelle escamotable (belle surface aménageable). Quelques travaux seront à prévoir. Jardin paysagé et arboré. A proximité : école, supermarché à 300 m, Lorient et sa gare TGV à 5 min. en voiture, plages de Larmor-Plage à 10 min. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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